Eine verwahrloste Wohnung ist selten das eigentliche Problem — meist steckt eine jahrelange Überforderung dahinter. Wir räumen, ohne zu urteilen. Mit neutralem Fahrzeug, Schutzausrüstung, Geruchs- und Schädlingssanierung. Für Betroffene, Angehörige, Sachwalter und Hausverwaltungen. Schriftlicher Festpreis nach kostenloser Besichtigung.
Hinter einer verwahrlosten Wohnung steht fast immer eine psychische Belastung — Depression, Trauer, Angststörung, Zwangserkrankung, Demenz. Unser Job ist nicht, das zu bewerten. Unser Job ist, die Wohnung leer zu bekommen, ohne die betroffene Person weiter zu beschämen.
Wer uns ruft. Meist nicht die betroffene Person selbst. Erwachsene Kinder, die beim Besuch fassungslos vor der Wohnungstür stehen. Geschwister nach einem Notruf. Sachwalter und gerichtliche Erwachsenenvertreter. Sozialarbeiter der MA 11, des Fonds Soziales Wien oder der Caritas. Hausverwaltungen vor einer Räumungsklage. Manchmal auch der Betroffene selbst — nach einem Krankenhausaufenthalt, vor einem Heimantritt, am Ende einer langen Überforderung.
Was in Wien typisch ist. Gemeindebau- und Genossenschaftswohnungen mit langer Mietdauer, in denen sich über 20–30 Jahre alles angesammelt hat. Altbauwohnungen in den inneren Bezirken mit engen Stiegenhäusern. Oft beschweren sich Nachbarn über Geruch oder Ungeziefer — dann drängt die Hausverwaltung auf Räumung.
Was in Niederösterreich typisch ist. Häufig ganze Einfamilienhäuser mit vollem Keller, Dachboden, Garage und Garten — bei älteren Alleinstehenden, deren Angehörige in der Stadt oder im Ausland leben. Die Ortsgröße macht Diskretion besonders wichtig: In Mödling, Baden oder Krems kennt man einander.
Keine zwei Messie-Wohnungen sind gleich — aber die Anlässe, aus denen sie geräumt werden müssen, wiederholen sich. Wir kennen den Ablauf jeder dieser Situationen.
Erwachsene Kinder oder Geschwister betreten die Wohnung nach Jahren — und sind überfordert. Wir übernehmen, ohne zu beschämen.
Die Hausverwaltung hat eine Räumungsklage eingebracht oder Exekution beantragt. Wir räumen kurzfristig, meist innerhalb weniger Tage.
Erwachsenenvertreter, FSW, MA 11, Caritas — die Wohnung muss übergabefähig werden. Wir rechnen direkt mit der Stelle ab.
Nach Krankenhaus, Reha oder vor einem Pflegeheim: Die Wohnung wird nicht mehr gebraucht, muss aber übergeben werden.
Fünf klare Schritte — mit Pausen, wo sie gebraucht werden. Kein Drängen, keine lauten Auftritte. Wenn Sie nicht anwesend sein können, übernehmen wir die komplette Koordination.
Telefon oder WhatsApp. Kein Formular-Ping-Pong. Wir hören zu, bevor wir fragen.
Gratis, diskret, zu zweit. Wir beurteilen Zugang, Befüllungsgrad, Schädlinge, Geruch.
Inkl. Schutzausrüstung, Kammerjäger, Geruchssanierung — alles, was ansteht. Keine Nachverrechnung.
Team in Schutzkleidung, neutrales Fahrzeug. Je nach Größe 1–4 Tage. Fotos nach jedem Tag.
Grundreinigung, Ozonbehandlung, ggf. Schimmelsanierung. Besenreine Übergabe an Hausverwaltung oder Erben.
Eine Messie-Räumung ist mehr als „Sachen wegwerfen". Dahinter steckt Hygiene, Logistik und meist auch Gefahrstoffe.
Schutzausrüstung. Für jeden im Team: Einweg-Overall, FFP3-Atemschutzmaske, Nitrilhandschuhe, Sicherheitsschuhe, Gesichtsschild. Bei starkem Befall auch Vollmasken. Wir betreten keine Messie-Wohnung in Straßenkleidung — weder aus Hygiene- noch aus Respektgründen.
Was wir räumen. Hausrat, Zeitungsstapel, Kleidung, verdorbene Lebensmittel, Tierexkremente, Möbel (auch unter Stapeln vergrabene), Elektrogeräte, Teppiche. Alles wird fachgerecht getrennt und abtransportiert.
Schädlingsbefall. Bei Schaben, Bettwanzen, Motten, Silberfischen, Mäusen oder Ratten koordinieren wir mit einem konzessionierten Kammerjäger. Der Einsatz erfolgt meist vor oder direkt nach der Räumung. Die Kosten werden im Festpreis transparent ausgewiesen.
Geruchssanierung. Nach der Räumung behandeln wir die Wohnung mit Ozon- oder Hydroxyl-Generatoren. Beide Verfahren dringen in Mauerwerk, Estrich und Fugen ein und neutralisieren Gerüche dauerhaft — im Gegensatz zu bloßem Lüften oder Duftsprays.
Dokumentensicherung. Sparbücher, Urkunden, Pässe, Versicherungspolizzen, Medikamente, Brillen, Hörgeräte, Fotos und Briefe werden vor der Räumung gesichert und — je nach Auftrag — an die betroffene Person, Angehörige, den Sachwalter oder den Notar übergeben. Geld und Schmuck werden protokolliert.
Was wir nicht tun. Wir therapieren nicht. Wir urteilen nicht. Wir räumen nicht hinter dem Rücken der betroffenen Person, wenn sie geschäftsfähig und anwesend ist. Wir respektieren jedes klare Nein zu einem einzelnen Gegenstand.
Wien in allen 23 Bezirken, Niederösterreich von Mödling bis Waidhofen. Gemeindebau, Altbau, Genossenschaft, Einfamilienhaus oder Reihenhaus — je kleiner der Ort, desto wichtiger die Diskretion.
Messie-Räumungen sind kein Pauschalgeschäft. Befüllungsgrad, Schädlingsbefall, Etage, Stiegenhausbreite und gewünschte Sanierung entscheiden über den Aufwand. Deshalb der verbindliche Preis erst nach einem kurzen Blick vor Ort — dafür schwarz auf weiß.
Warum keine Online-Pauschale? Eine „nur" verwahrloste 2-Zimmer-Wohnung im 16. Bezirk kostet grundverschieden von einer befallenen 3-Zimmer-Wohnung im 10. Bezirk. Wer blind bucht, zahlt entweder drauf oder bekommt eine böse Nachrechnung.
Unsere Besichtigung ist kostenlos, unverbindlich und diskret. In ganz Wien und Niederösterreich, meist innerhalb von 24–48 Stunden.
Kostenlose Besichtigung →„Die Wohnung meines Vaters war 20 Jahre lang nicht gelüftet, nicht geputzt, voll mit Zeitungsstapeln bis zur Decke. Ich hatte schlaflose Nächte. Das Team kam mit neutralem Wagen, war drei Tage vor Ort, hat alle seine Dokumente gesichert. Niemand im Haus hat etwas mitbekommen."
„Als Erwachsenenvertreterin habe ich schon mit einigen Firmen gearbeitet. Huber ist einer der ganz wenigen Betriebe, bei denen der Respekt gegenüber dem Klienten nicht nur Werbeversprechen ist. Kommunikation mit dem FSW lief reibungslos."
„Einfamilienhaus in Baden, meine Tante lebte alleine, zunehmend dement. Nach dem Heimantritt stand ich vor 40 Jahren angesammeltem Leben. Huber hat Keller, Dachboden und Garten geräumt, Schädlingsbekämpfer koordiniert, Geruch mit Ozon behandelt. Festpreis wie vereinbart."
Je nach Anlass gibt es für Ihren Fall eine detailliertere Seite. Alles mit derselben Qualität, denselben Festpreisen, demselben Team.
Formular ausfüllen — wir melden uns werktags innerhalb von zwei Stunden. Oder direkt anrufen. Alle Anfragen werden vertraulich behandelt, keine Weitergabe an Dritte. In Wien und ganz Niederösterreich.
Kostenlose Besichtigung in Wien und ganz Niederösterreich. Neutrales Fahrzeug, schriftlicher Festpreis, absolute Vertraulichkeit.